物业有权掐水电吗，物业有权掐水电吗怎么举报

摘要：物业无权掐水电。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，供水供电人当然享有停水停电的权利。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公...

团购威信：⒈⒏08⒐⒏2847O

物业无权掐水电。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，供水供电人当然享有停水停电的权利。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。也就是说，业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。因此，即使业主未交水电费，供水供电人也不能直接采取停水停电等极端措施。

物业有权掐水电吗怎么举报

物业无权直接掐断业主的水电。因为物业管理公司不是供水供电的合同当事人，他们并没有权利擅自中断对业主的供水供电服务。

如果业主面临物业断水、断电的情况，建议采取以下措施：

1. 与物业进行沟通：尝试与物业管理层进行沟通，了解断水、断电的原因，并要求他们立即恢复供水供电。

2. 收集证据：如果沟通无果，可以收集相关的证据，例如拍照、录像等，以证明物业确实存在断水、断电的行为。

3. 向相关部门投诉：如果物业仍然不恢复供水供电，可以向当地的物业管理办公室、住房和城乡建设局的物业管理科、税务局、消防大队等相关部门投诉。

4. 寻求法律援助：如果以上措施都没有效果，可以寻求法律援助，通过法律途径来维护自己的权益。

此外，对于物业乱收费的情况，根据《民法典》第九百四十四条的规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”因此，如果业主发现物业乱收费，可以向相关部门进行投诉或寻求法律援助。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

物业有权掐水电吗

物业没有权利掐断业主的水电供应。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，供水人和供电人当然享有停水停电的权利。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。也就是说，业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。

因此，即使业主未交物业费，物业公司也无权直接停水停电。他们应该通过合法途径，如通知业主催缴物业费，或者与业主协商解决。如果业主仍不履行义务，物业公司可以采取法律手段来维护自己的权益，但不能直接采取掐断水电等极端措施。

咨询热线：18089828⒋70