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车库门坏了物业负责吗,小区车库门坏了,物业保修吗

编辑:臻房小张日期:2025-08-20 18:28:41 浏览量(

摘要:车库门坏了,物业是否负责要看具体情况。一般来说,如果车库门损坏是由于物业的服务不当或设备老化导致的,那么物业需要负责维修或更换。但如果是由于业主自身原因,如使用...

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车库门坏了,物业是否负责要看具体情况。一般来说,如果车库门损坏是由于物业的服务不当或设备老化导致的,那么物业需要负责维修或更换。但如果是由于业主自身原因,如使用不当或装修等原因导致的损坏,则应由该业主自行承担维修费用。

在保修期内,如果车库门出现质量问题,开发商也应承担修复责任。同时,业主应与物业保持良好沟通,及时反馈问题,以便物业及时处理。总之,物业在车库门损坏事件中是否负责需具体分析,建议业主与物业积极协商解决。

小区车库门坏了,物业保修吗

小区车库门坏了,物业保修吗

小区车库门的维修责任归属,主要取决于损坏的原因。如果车库门损坏是由于物业公司的施工质量问题导致的,那么物业公司应当承担保修责任。

根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定,建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等,双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。

在正常使用条件下,房屋建筑工程的醉低保修期限为:

(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;

(五)装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

另根据《醉高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,交付使用的房屋存在质量问题,在保修期和保修范围内的,出卖人应该承担修复责任。

因此,如果车库门的损坏是在保修期内,且是由于物业公司的施工或材料问题导致的,那么物业公司应当承担保修责任,并承担修复费用。

如果车库门的损坏不是由于物业公司的原因造成的,而是由于其他原因,如自然灾害、使用不当等,那么物业公司可能不需要承担保修责任。

以上内容仅供参考,建议咨询律师获取醉准确的信息。

车库门坏了物业负责吗

车库门坏了物业负责吗

车库门坏了,物业是否负责需要具体情况具体分析。如果车库门损坏是由于物业的工作人员驾驶不当导致的,那么物业需要负责。如果车库门损坏是由于其他原因,例如自然灾害、房屋质量问题等,那么物业不需要负责。

此外,如果业主已经购买了相关的财产保险,那么保险公司可能会按照保险合同的约定进行赔偿。在某些情况下,物业公司可能需要承担一部分维修责任,这主要取决于损坏的原因和当地的法律规定。

因此,当车库门出现问题时,业主应该及时联系物业公司,并配合他们进行维修。同时,业主也应该定期检查车库门的状态,及时发现并解决问题,以避免不必要的损失。

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